本文实现了一个小区的物业管理系统，小区物业管理系统面向小区的各项事物，包括小区基本信息管理，物业收费管理，维修管理等业务处理工作，是为了利用计算机进行集中管理而开发的系统。该系统是以Visual Basic 6.0为前台开发工具，Microsoft Access2003为后台数据库进行开发，通过Visual Basic 6.0的数据库访问和操作技术，以及数据报表统计，实现一个有一定实用价值的小区物业管理系统。

本系统首先实现登录系统，包括用户登录、修改密码、添加新用户和退出系统等。住户资料记录用户的各种详细资料，包括性别、籍贯、社区地址、工作单位、身份证号等资料；房产资料记录房屋的所有基本信息，包括物业地址、房型、建筑面积、销售单价、目前是否已出售等信息。

本系统共分为住户信息管理、物业信息管理、收费信息管理、投诉信息管理、报修信息管理以及维修物资信息管理、系统管理等模块，其功能基本涵盖了小区物业管理的各个方面。

 

 

关键词：基本资料、物业管理、数据报表统计、功能主体

 

目   录

引  言 1

1、系统研究分析 2

1.1  现行的问题分析 2

1.2  可行性分析 2

1.2.1开发平台 2

1.2.2 数据库查询语言——SQL 4

1.2.3 数据库设计工具——ACCESS数据库管理系统 5

1.3  功能要求 6

2、总体设计 8

2.1 小区物业资料管理 8

2.2 小区物业基本管理 8

2.3统计报表 8

2.4系统管理模块 9

2.5帮助模块 9

3、数据库设计 12

4、详细设计 16

4.1  建立数据源 16

4.2  建立系统主窗体 16

4.2.1 建立窗体 16

4.2.2添加菜单和工具栏 17

4.2.3  添加公共模块及引用 17

4.3 小区物业基本管理系统 19

4.3.1  住户投诉管理子菜单 20

4.3.2  住户报修管理子菜单 23

4.3.3  设备维修管理子菜单 25

4.3.4  住户停车车位管理子菜单 25

4.3.5 物业收费项目管理 26

4.3.6 住户欠费及预付费管理子菜单 27

4.3.7  物业收费管理子菜单 27

4.4  数据报表统计 28

4.4.1  住户投诉统计子菜单 28

4.4.2  住户报修统计子菜单 29

4.4.3  住户物业缴费数据报表子菜单 30

5、测试及性能分析 32

总 结 33

致  谢 34

参考文献 35